R$ 980.000,00
Jardim Guarujá, Salto - SP
262,52 m²
300,00 m²
2 quarto(s)
2 banheiro(s)
5 Vaga(s)
1 Suíte(s)
Sobrado à venda com potencial comercial em Salto
Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, espaço externo e flexibilidade de uso. Situado na avenida principal do Jardim Guarujá, em Salto/SP, este sobrado é a única residência localizada na avenida e oferece possibilidade de adaptação para uso comercial, de acordo com as necessidades do novo proprietário e as permissões aplicáveis.
Na parte interna, a residência conta com sala, cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavanderia. Os ambientes oferecem uma estrutura funcional tanto para moradia quanto para quem busca um endereço com potencial para desenvolver uma atividade comercial.
Na área externa, a varanda ampla proporciona vista para a avenida e ainda existe espaço que pode ser aproveitado para a criação de uma área gourmet coberta, conforme projeto e necessidades do proprietário.
A garagem coberta comporta 1 veículo. Em frente à residência, a área aberta oferece espaço para estacionar vários veículos, característica que pode ser interessante para diferentes possibilidades de utilização comercial.
Nos fundos, há uma área de APP de aproximadamente 300 m². Por se tratar de área de preservação permanente, não pode receber construções, mas, conforme as regras aplicáveis ao local, pode ser utilizada para plantações.
Diferenciais:
Localização na avenida principal do Jardim Guarujá
Única residência localizada na avenida
Potencial para adaptação ao uso comercial
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala e cozinha
Lavanderia
Varanda ampla com vista para a avenida
Espaço para futura área gourmet coberta
Garagem coberta para 1 veículo
Área aberta em frente com espaço para vários veículos
Área de APP de aproximadamente 300 m² nos fundos
Possibilidade de utilização da área de APP para plantações, sem construção
Informações técnicas:
Tipo: Sobrado
Finalidade: Venda
Localização: Jardim Guarujá, Salto/SP
Dormitórios: 2
Suítes: 1
Vagas cobertas: 1
Área de APP nos fundos: aproximadamente 300 m²
Uso: Residencial, com possibilidade de adaptação para comercial
Se você procura um endereço com boa visibilidade, localização estratégica e espaço externo para adaptar às suas necessidades, vale a pena conhecer esta oportunidade.
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Cód. imóvel: 1902
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