R$ 35.000,00
Jardim Esplanada II, Indaiatuba - SP
360,00 m²
425,50 m²
0 quarto(s)
6 banheiro(s)
4 Vaga(s)
0 Suíte(s)
## Salão Comercial para Venda ou Locação no Parque Ecológico Indaiatuba/SPInstale sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Indaiatuba, com localização privilegiada de frente para o Parque Ecológico e excelente visibilidade para o seu negócio.Ideal para restaurantes, bares, cafeterias, clínicas, estúdios, academias, escritórios, lojas, franquias e diversos outros segmentos comerciais.O imóvel conta com dois pavimentos e foi projetado para oferecer praticidade, acessibilidade e flexibilidade de uso.### Pavimento Térreo **234,00 m²*** Entrada principal com excelente fachada.* Garagem rotativa para até 4 veículos.* Portão lateral com acesso independente.* Rampa elevatória para acesso ao piso superior.* Amplo salão com possibilidade de instalação de mezanino.* 4 banheiros.* Porta dupla nos fundos, permitindo apoio operacional, carga e descarga ou ampliação da área de atendimento.* Imóvel em fase final de acabamento.### 1 Pavimento **154,74 m²*** Acesso independente pela escada ou pela rampa elevatória.* Espaço sob a escada ideal para depósito ou apoio.* Amplo salão com varanda aberta, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural.* Balcão de apoio.* Sala totalmente acústica, ideal para estúdio, reuniões, gravações ou atendimentos especializados.* 2 banheiros.Os dois pavimentos possuem amplas esquadrias em PVC voltadas para a frente do imóvel, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada para o Parque Ecológico.### Opções de locaçãoO imóvel oferece excelente flexibilidade para atender diferentes necessidades comerciais:* **Locação do imóvel completo (388,74 m²);*** **Locação somente do pavimento térreo (234,00 m²): R$ 20.000,00/mês;*** **Locação somente do 1 pavimento (154,74 m²): R$ 15.000,00/mês.**Uma excelente oportunidade para empresas que desejam ocupar todo o espaço ou apenas um dos pavimentos, com acessos independentes e infraestrutura preparada para diversos segmentos.**Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial. Seu próximo grande negócio começa aqui!**
imovel
Cód. imóvel: 2092
Valor
Condomínio
IPTU
Total
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