Casa com 4 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 690.000,00 - Jardim Pau Preto - Indaiatuba/SP

# Casa Térrea à Venda no Jardim Pau Preto | Excelente Potencial Comercial

**Uma oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial de adaptação para atividades comerciais.**

Localizada no **Jardim Pau Preto, em Salto**, a propriedade está inserida em uma região que vem passando por transformação e apresenta crescente presença de atividades comerciais e de serviços, tornando-se uma alternativa interessante para quem busca instalar seu negócio em uma área de fácil acesso e com boa visibilidade.

A configuração térrea, a distribuição dos ambientes e os acessos independentes proporcionam diversas possibilidades de utilização e adequação para diferentes projetos comerciais.

### Estrutura e diferenciais

A propriedade conta com **telhado e madeiramento totalmente novos**, além de estrutura reforçada e **laudo técnico que atesta as condições de segurança estrutural**.

Embora necessite de reformas e adequações internas, a estrutura existente permite que o novo proprietário desenvolva o espaço de acordo com as necessidades específicas de sua atividade, aproveitando uma base já consolidada.

### Características

* Casa térrea com ambientes amplos
* Quatro salas/quartos na parte frontal
* Sala ampla
* Cozinha espaçosa
* Dois banheiros internos
* Garagem
* Fachada com boa exposição para atividade comercial
* Corredor lateral com acesso independente aos fundos
* Quarto adicional amplo
* Banheiro externo
* Área coberta
* Quintal
* Segundo corredor lateral, favorecendo a circulação e diferentes possibilidades de projeto

### Potencial de utilização

A configuração do imóvel permite estudar diferentes possibilidades de ocupação, como:

* Clínicas médicas e odontológicas
* Consultórios
* Psicologia e terapias
* Escritórios
* Advocacia e contabilidade
* Prestadores de serviços
* Clínicas de estética
* Escolas e cursos
* Espaços para treinamentos
* Empresas e atividades administrativas

### Um imóvel para transformar de acordo com o seu projeto

O principal diferencial está na possibilidade de **adequar os ambientes ao perfil da atividade que será instalada**, aproveitando a estrutura existente e desenvolvendo um projeto personalizado.

Para investidores, a localização e o potencial de transformação da região podem representar uma oportunidade de reposicionamento do imóvel para uso comercial.

**Se você procura um imóvel térreo, com boa exposição, estrutura já reforçada e potencial para adaptação comercial, vale a pena conhecer esta oportunidade no Jardim Pau Preto.**

**Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece para o seu projeto.**